Sobrado ou casa térrea? Conheça as vantagens e desvantagens

Quando começamos a planejar uma construção surgem várias dúvidas, mas uma é muito comum. Na primeira reunião aqui no escritório sempre precisamos definir entre a construção de uma casa em um pavimento ou mais de um, é algo muito importante e que pode dar um rumo totalmente diferente ao projeto (por isso precisa ser definido logo no início). É preciso investigar caso a caso de acordo com terreno, condicionantes e outros fatores. Mas vou tentar elencar os prós e contras de cada caso de forma a te ajudar nessa definição.

1. Economia na estrutura da construção;
2. Facilita os acessos por não precisar de degraus;
3. Facilita manutenção de limpeza e pintura da fachada;
4. Economiza área de construção, já que não precisa de área extra para escada

1. Em caso de terreno pequeno, não permite grande flexibilidade;
2. A área íntima permanece no mesmo piso o que facilita acessos indesejados;
3. A fachada perde altura e por isso dificulta grandes variações na volumetria da casa.

 

1. Libera mais espaço no quintal e se adequa melhor em terrenos pequenos;
2. Através da altura consegue uma imposição maior na fachada;
3. Isola a área íntima da casa (quartos e banheiros) de forma mais eficiente;
4. Pode diminuir gastos com aterro em terrenos íngremes;

1. Aumenta em cerca de 20% o gasto da construção;
2. A escada ocupa um espaço a mais aumentando a área total;
3. Degraus podem ser empecilhos para acesso em casos de necessidades especiais para locomoção (em alguns casos é viável planejar um elevador)

 

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